Оставление залогодержателем-цессионарием предмета залога за собой является реализацией, следовательно, залогодержатель имеет право на вычет по НДС (Постановление АС ВВО от 07.08.2015 по делу № А79-8929/2014)

Еще одно дело, связанное с вопросом о том, имеет ли место в данном случае реализация или нет (дело № А79-8929/2014).

В рамках процедуры банкротства проведены открытые торги по реализации имущества должника, которые впоследствии были признаны несостоявшимися. Кредитор (которым право было получено в порядке цессии) в соответствии со ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" обратился к должнику с заявлением об оставлении предмета залога за собой. В итоге должник и кредитор заключили соглашение о передаче в собственность нежилого помещения кредитору.

По мнению налогового органа, оставление залогодержателем нереализованного предмета залога за собой не является реализацией, в связи с чем залогодержатель (налогоплательщик) не имеет права на вычет суммы НДС.

Отказывая в предоставлении вычета по налогу на добавленную стоимость и

возмещении налога, Инспекция исходила из того, что согласно подп. 15 и 26 п. 3 ст. 149 НК РФ операции займа в денежной форме и ценными бумагами, включая проценты по ним, операции по  уступке (приобретению прав (требований) кредитора по обязательствам,  вытекающим из договоров по предоставлению займов в денежной форме и (или)  кредитных договоров, а также по исполнению заемщиком обязательств перед  каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе  договора уступки, освобождаются от обложения НДС.

 Однако суды всех трех инстанции оказались на стороне налогоплательщика. Установив, что передача права собственности на имущество в счет погашения требований кредитора, вытекающих из задолженности по кредитному договору, осуществлена путем оставления кредитором предмета залога за собой, суды сделали вывод, что передача предмета залога залогодержателю фактически является реализацией имущества, к которой применимы положения о договоре купли-продажи, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС, а получающая - вправе принять НДС к вычету.

Что касается ссылки налогового органа на подп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ, то еще суд первой инстанции отметил, что положения данной нормы применимы только в случае исполнения заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе договора уступки, путем возврата кредита в денежной форме.

Оснований для применения подп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ в спорной ситуации  не имеется, поскольку в рассматриваемом случае имело место оставление за залогодержателем (налогоплательщиком) нереализованного предмета залога (имущества). Указанный способ прекращения обязательства заемщика не является исполнением (статья 408 ГК РФ), при котором займодавец (залогодержатель) получает удовлетворение за счет возврата денежных средств заемщиком (стоимости заложенного имущества).

Судебные акты по делу здесь.