Как
пишет газета «Коммерсант» общественные
объединения предпринимателей "Опора" и "Деловая Россия", а
также отраслевые бизнес-организации просят мэра Москвы Сергея Собянина не
вводить изменения в налог на недвижимость для торговых и офисных площадей. По
мнению предпринимателей, неожиданно
возникшие планы московских властей начислять налог для торговых и офисных
зданий площадью свыше 3 тыс. кв. м по кадастровой стоимости ударят
прежде всего по арендаторам, ухудшив положение малого бизнеса.
Начисление
налога на недвижимость по кадастровой стоимости для коммерческих зданий
площадью свыше 3 тыс. кв. м будет иметь тяжелые последствия для
делового климата в Москве, говорится в письме мэру Сергею Собянину, подписанном
представителями "Опоры", "Деловой России", Московской
ассоциации предпринимателей, а также главами ассоциаций частных клиник,
предприятий бытовых услуг, рестораторов и отельеров. Соответствующий налоговый законопроект уже одобрен Мосгордумой и в
случае подписания его мэром вступит в силу с 1 января 2015 года.
Москва
— один из первых регионов, воспользовавшихся правом начислять налог с
кадастровой стоимости, которое властям субъектов предоставили поправки к
Бюджетному кодексу, принятые в 2013 году. С
2014 года эта норма уже применяется к торговым и офисным зданиям площадью свыше 5 тыс. кв. м.
В результате сумма налога (которая прежде определялась по балансовой стоимости
здания) выросла для владельцев в десятки раз, говорится в письме. Часть
арендаторов крупнейших торговых центров была вынуждена прекратить свою
деятельность, утверждает сопредседатель "Опоры" Алексей Небольсин. По
его словам, новое решение московских
властей стало для бизнеса полной неожиданностью, поскольку на переговорах с
представителями мэрии в конце прошлого года предприниматели получали уверения,
что в ближайшее время форсировать новую налоговую норму не будут. Площади в ТЦ
окажутся не по карману любым некрупным компаниям, не торгующим товарами
повседневного спроса, говорят представители бизнеса. В частности, город
лишится многих точек бытовых услуг.
Проблемы
новая мера может создать и для владельцев зданий. "Большинство торговых и
офисных объектов строились на заемные средства,— пояснил "Ъ" один из
юристов, занимающихся сопровождением сделок с недвижимостью.— Размер налогов включен в их бюджетные планы".
Комментариев нет:
Отправить комментарий