Обнаружение и исправление кадастровой ошибки стало основанием для перерасчета земельного налога за прошедший период в пользу бюджета (Постановление АС УО от 22.10.2015 по делу № А60-5746/2015)

Основанием для постановки вопроса о ретроспективном перерасчете земельного налога может стать не только оспаривание кадастровой стоимости, но и обнаружение кадастровой ошибки в данных кадастрового учета. О налогово-правовых последствиях такого обнаружения дело № А60-5746/2015.

По мнению налогоплательщика, исправление в 2011 году кадастровой ошибки при определении стоимости земельного участка в сторону увеличения не должно влечь изменения размера налогового обязательства по земельному налогу за 2010 и 2011 год в силу положений ст. 5 НК РФ.

При определении размера налогового обязательства по земельному налогу налогоплательщик за 2010 - 2011 годы руководствовался кадастровой стоимостью 10 502 833 руб., утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1347-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области".

Между тем, из решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" следует, что 18.01.2011 была выявлена техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости об экономических характеристиках земельного участка, допущенная в связи с неучетом учета смены разрешенного использования 29.02.2008 с "земли промышленности (для промышленных нужд) на "под здания и сооружения производственно-складской базы". В связи с исправлением ошибки кадастровая стоимость земельного участка составила 157 516 510 руб. 50 руб.

По мнению судов, принимая во внимание тот факт, что исправление технических ошибок либо ошибок в сведениях, содержавшихся в документах, представлявшихся для кадастрового учета, не создает новых сведений об объекте недвижимости, а направлено на исправление недостоверных сведений, налоговый орган обоснованно при расчете земельного налога за 2010 - 2011 год исходил из кадастровой стоимости земельного участка с учетом исправления ошибки. Доначисление налога и пени за указанные периоды, исходя из исправленной кадастровой стоимости, является правомерным.

Кроме того, решение об исправлении кадастровой ошибки доведено до сведения налогоплательщика и не оспорено последним.

Ссылка налогоплательщика на необходимость учета ст. 5 НК РФ отклонена со ссылкой на то, что устранение ошибки не нарушает прав налогоплательщика. В результате исправления установлена обоснованная кадастровая стоимость земельного участка, применение объективно верной кадастровой стоимости не является нарушением прав общества.

Кассационная жалоба налогоплательщика оставлена без удовлетворения.