Передача земельного участка в аренду не влияет на право применения льготной ставки земельного налога (Определение ВС РФ от 11.02.2015 № 305-КГ14-8091)

       Вправе ли налогоплательщик применять пониженную (льготную) ставку земельного налога в отношении того земельного участка, которым сам он непосредственно не пользуется, а сдает его в аренду (то есть земельный участок хотя и используется, но именно по своему прямому назначению налогоплательщик его не использует)?

       Точку в этом вопросе предстояло поставить Верховному Суду РФ. До этого момента все нижестоящие суды приняли свои судебные акты в пользу налогоплательщика, руководствуясь, в частности, следующим.

В силу п. 2 ст. 394 НК РФ допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, что предопределяет классификацию видов земельных участков для целей применения п. 1 ст. 394 НК РФ с учетом этих двух критериев.

Иных критериев, помимо категории земель и разрешенного использования земельного участка, для установления дифференцированных ставок земельного налога законодательство Российской Федерации о налогах и сборах не допускает.

Ссылка инспекции на сдачу заявителем земельного участка в аренду как на препятствие в применении пониженной налоговой ставки не основана на законе, поскольку из буквального его содержания не следует, что пониженную ставку вправе применять только налогоплательщик, непосредственно использующий земельный участок для эксплуатации объекта спорта (Постановление АС Московского округа от 9 октября 2014 г. по делу N А40-164778/2013).

С такой позицией нижестоящих судов согласилась и судья Верховного Суда РФ Татьяна Завьялова, отказав налоговому органу в передаче данного дела на рассмотрение экономической коллегии ВС РФ.

С судебными актами по данному делу вы можете познакомиться здесь